Appartement T3 rénové 60 m² + balcon + cave - Calme Genay

En exclusivité ! COUP DE COEUR ! Situé à Genay dans une résidence calme et verdoyante : agréable appartement de 3 pièces de 60 m² très lumineux, avec balcon de 4,5 m². Entièrement rénové à neuf en 2024, il se compose : - d’une grande pièce de vie traversante de 36 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée), - de 2 chambres d’environ 10 m² avec placards/dressing, - d’une salle d’eau avec toilette. Prestations de qualité : - Isolation renforcée (12 cm murs/plafonds) - Électricité et plomberie refaites à neuf, - Chauffage : radiateurs électriques, - Carreaux 100 x 100 cm, - Cuisine sur mesure Cuisinella (électroménager neuf & sous garantie). En plus, une grande cave de 8,5 m² en sous-sol + des places de parking libres dans la copropriété. Emplacement idéal, à 5 min à pied du centre de Genay + à 2 min du réseau bus TCL + à 3 km de la gare Albigny-Neuville. Autres informations : - Charges copropriété : 305 € / trimestre - Pas d'ascenseur Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations merci de contacter Lou-Anne BEGUET au 06 98 70 83 46 (Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047.CHASSELAY IMMOBILIER) / immobilier des monts d'or/